前言

租赁业务会计处理的变革：使用权资产和租赁负债

租赁交易在现代商业中普遍存在，其会计处理一直是一个颇具争议的问题。传统的会计准则未能充分反映租赁业务的经济实质，导致财务报表使用者对企业财务绩效和财务状况的理解存在偏差。为了解决这一问题，国际会计准则理事会 (IASB) 于 2016 年发布了国际财务报告准则第 16 号 (IFRS 16)，对租赁业务的会计处理进行了重大变革。

使用权资产和租赁负债

根据 IFRS 16，承租人必须对所有租赁业务确认使用权资产和租赁负债。使用权资产代表承租人使用租赁资产获取的权利，而租赁负债则代表承租人因租赁合同而产生的义务。

会计处理

初始确认：承租人在租赁开始日期确认使用权资产和租赁负债。使用权资产的计量采用租赁期限内的总租金折现金额，租赁负债的计量则采用使用权资产价值扣除任何预付款或递延款项。

后续计量：使用权资产按照摊销期法摊销，摊销期限与租赁期限一致。租赁负债则按有效利率法计量，即按照租赁负债的未偿余额乘以有效利率计算利息费用。

财务报表列示：使用权资产计入固定资产，租赁负债计入长期负债。

影响

IFRS 16 的实施对企业的财务报表产生了重大影响。

资产负债表的扩大：使用权资产和租赁负债的确认增加了企业的总资产和总负债。 利润表的变化：租赁费用不再计入损益表，而是通过使用权资产的摊销和租赁负债利息费用的确认影响利润。 财务比率变化：财务比率，例如资产负债率和利息保障比率，可能会受到租赁业务会计处理变化的影响。

总结